Bedeutung der Wertermittlung
Fundierte Wertermittlung: Die Basis Ihrer Sicherheit
Ein präzises Gutachten ist weit mehr als eine Zahl – es ist die essenzielle Grundlage für jede strategische Entscheidung im Immobilienmarkt München. Wir liefern Ihnen marktgerechte Fakten und Transparenz.
Marktwert
Verkehrswertgutachten
Erstellung rechtskräftiger Gutachten nach § 194 BauGB für Privatpersonen, Gerichte und Finanzämter.
Sicherheit
Dokumentenprüfung
Kritische Analyse von Grundbuchauszügen, Teilungserklärungen und Baulastenverzeichnissen.
Detaillierte Bewertungsleistungen für Ihre Immobilie
Vom rechtskräftigen Verkehrswertgutachten bis zur detaillierten Mietwertanalyse – wir liefern präzise Fakten für Ihre Sicherheit im Münchener Immobilienmarkt.
Rendite
Mietwertanalysen
Detaillierte Prüfung der realisierbaren Marktmieten unter Berücksichtigung des Münchener Mietspiegels.
Kontext
Markt- & Standortanalyse
Untersuchung von Lagequalität, Infrastruktur und zukünftigen Entwicklungspotenzialen.
Prüfung
Objektbegehung
Vor-Ort-Termine zur detaillierten Erfassung des baulichen Zustands und Identifikation von Mängeln.
Validität
Schriftliche Berichte
Präzise Aufbereitung aller Ergebnisse in einem verständlichen und professionellen Gutachtenbericht.
Fundierte Investoren-Expertise für Ihr Gutachten
Andreas Techritz blickt auf jahrelange Erfahrung als Investor und Verwalter im Raum München zurück. Diese Praxisnähe fließt in jedes Gutachten ein: Wir bewerten Immobilien nicht nur nach theoretischen Formeln, sondern mit dem geschärften Blick für Marktpotenziale, Sanierungsnotwendigkeiten und reale Mietwerte.